أغسطس 19, 2017

طريقة معالجة شروخ الحوائط

تعد شروخ الحوائط من المشاكل التي تواجه العديد من المنازل حيث تجعلها في مظهر غير لائق تؤرق العديد من ساكنيها بسبب تلك المظهر المشوه و قد تعود هذه المشكلة الي اسباب عديدة منها اسباب مناخية و بيئية و منها اسباب تعود الي اصول تجهيزاتها و القائمين على انشاءها و قد تختلف تلك الشروخ على حسب مسبباتها فمنها ما يكون بسيط يمكن معالجته و منها ماهو خطير فيما يلي سنقوم بتوضيح انواع الشروخ و كيفية معالجتهاشروخ الحوائط

انواع شروخ الحوائط

النوع الأول وهو .. شروخ الأنشاء :

يحدث هذا الشرخ في العناصر الأنشائية للمبنى مثل الأعمدة و الأسقف التي تعتبر هى اساس البناء

النوع الثانى وهو .. شروخ البياض :

يحدث هذا الشرخ في اطراف الشبابيك السفلية ليمتد الي الأرض و يمكن حدوثه في منتصف الحوائط او حدوثه بشكل رأسي عند مناطق تقابل الحوائط

النوع الثالث وهو .. شروخ الأنكماش :

يحدث هذا الشرخ بين الأبواب و النوافذ و بين الحائط التابع لها و هذا الشرخ من اكثر الشروخ المتواجدة في العديد من المنازل

النوع الرابع وهو .. شروخ التمدد :

و هذا الشرخ يتوسط عند الفاصل بين المواد الخرسانية و المباني الطوب كالكمرات و الأعمدة و هذا الشرخ غالبا يكون في وجهات المباني التي تتعرض كثيرا للشمس

اسباب تواجد الشروخ

السبب الأول وهو .. الأنفصال في المباني يعد هذا السبب من اكبر الأسباب التي تؤدي لحدوث الشروخ في الحوائط حيث اننا نجد ان الشروخ تتمحور حول اركان النوافذ و الأبواب و تكون تلك الشروخ دقيقة جدا و تنتج تلك الشروخ بسبب ترييحات المباني بعد تنفيذها

السبب الثانى وهو .. الانزلاق او الهبوط الطبيعي للمبنى بمعنى ان اذا كان المبنى حديث الأنشاء و نفذ بدقة عالية ولكن حدثت عوامل ادت الي ترييح المبنى مما ادى الي هبوط الخرسانات و البياض فسوف ينتج عن هذا شروخ فى طبقات البياض و قد تدخل ايضا اعمال الدهانات من ضمن مسببات الشروخ في الحوائط

السبب الثالث وهو .. نوع الأسمنت المستخدم للبياض عند خلط الأسمنت مع الماء اثناء عملية البياض قد تجعله ذو درجة حرارة و قوة عالية مما قد يتسبب في شروخ الحوائط

السبب الرابع وهو .. عدم معالجة الفواصل بين عناصر الحائط بمعنى عدم تثبيت الياف ممدة لكي تعمل على الربط بين الحوائط و الأعمدة الخرسانية مما قد ينتج عن هذا حدوث شروخ ايضا في الحوائط

السبب الخامس وهو .. التعديلات التي تتم في الحوائط من اعمال كهربائية و صحية يتم تنفيذها قد تؤدي الي حدوث العديد من الشروخ

معالجة شروخ الحوائط

يمكنك الاستعانة شركة كشف تسربات المياه بالرياض 

اولا .. يتم تفريغ الشروخ بواسطة ما يسمى بسكين المعجون حيث يتراوح سمك هذه الشروخ من 2 الي 3 ملليمتر

ثانيا .. يتم احضار المعجون المسئول عن معالجة الشروخ و من ثم وضعه على الشرخ بعد تنظيفه

ثالثا .. يتم ترك المعجون لعدة ساعات حتى يجف ثم يتم عمل صنفرة للمنطقة المشروخة حتى تتساوى مع السطح و تتم هذه الخطوة عدة مرات للحصول على النتيجة المرجوة

رابعا .. يتم دهن الحوائط ثانيا بأستخدام دهانات التشطيب و لكن يجب الحرص على ان تكون تلك الدهانات عالية الجودة حتى لا تسبب اى ضرر ما في الحوائط

طريقة الحفاظ على الحوائط من الشروخ

الطريقة الأولى .. استخدام دهانات عالية الجودة للحد من تعرض الحائط الي الشروخ الممتدة

الطريقة الثانية .. الحرص على تركيب عوازل مطاطية عند القيام بأى اعمال صحية او كهربائية في الحوائط

الطريقة الثالثة .. التقليل من تنظيف الحوائط بواسطة المياه المخلوطة بالمواد الكيماوية حيث انها تعمل على تشقق الحوائط و من ثم حدوث الشروخ بها

الطريقة الرابعة .. اختيار فنين ذو مهارة عالية عند القيام بالتشطيبات المنزلية حيث ان الفنى ذو علم غير كاف بأعمال الدهانات و التشطيبات يكون عامل من عوامل حدوث الضرر بالحوائط لانه ليس على معرفة كاملة بما يقوم به و قد يؤدى ذلك فيما بعد لحدوث مثل تلك المشكلات

أنواع الشروخ بالحوائط

من أهم الخطوات اللازمة لتلافى حدوث الشروخ مرة أخرى عمل الدراسة الإنشائية وتحديد أسباب الشرخ وبالتالى خطوات العلاج اللازمة. ولعلاج أى مشكلة يجب أن يتم أولاً إيقاف المصدر الأساسى الذى تسبب فى وجود هذه المشكلة فمن غير المنطقى أن يتم ترميم شرخ ومازال السبب الرئيسي لوجوده موجود
1- الشروخ الأفقية بالحوائط : –
تحدث هذة الشروخ في مناطق الالتقاء بين الكمرات الساقطة و جدران المباني
و سبب هذة الشروخ هو فى الاصل يرجع الى ترك البنا مسافة بين الكمرة ونهاية الحائط من أعلى بدون تشحيط وتعبئة هذا الفراغ بالمونة السطحية نظرا لكون هذا الفراغ صغير لا يستوعب جزء من الطوبة وعند جفاف هذة المونة فانها تتقلص وتقل فى الحجم فيحدث الشرخ وكذلك التمدد والانكماش بسبب فرق معامل التمدد بين المادتين الخرسانة والطوب و هي تشققات غير خطرة لكنها معيبة …………
ويتم تلافى هذة المشكلة بالتشحيط ( قص قطع صغيرة من الطوب وتسديد هذا الفراغ وعدم ترك اى مسافة بين الكمرة ونهاية الحائط – عمل خوابير خشبية على شكل مثلث يتم تشحيطها بين نهاية الحائط والكمرة الخرسانية ) و قبل اعمال المحارة (اللياسة ) يتم تثبيت شبك فيبر بعرض 20 سم بحيث يكون 10 سم على الكمرة و10 سم على المبانى ويتم تثبيت الشبك السلك بالكمرة الخرسانية بمادةجيبلاست فيكس
2- الشروخ الرأسية بالحوائط : –
تحدث في مناطق التقاء الأعمدة بالمباني و هي شروخ معيبة لكنها غير خطرة أيضاً وتحدث بسبب التمدد والانكماش بسبب فرق معامل التمدد بين المادتين الخرسانة والطوب وبسبب عدم وجود ترابط بين الاعمدة والحوائط ………
ويتم تلافى هذة المشكلة بعمل ربط بين الاعمدة الخرسانية والمبانى كل 40 الى 50 سم وذلك بواسطة زوايا معدنية تثبت بالعامود بمسامير صلب بواسطة مسدس الطلقات وتدخل بين مدماكين الطوبة  و قبل اعمال المحارة (اللياسة ) يتم تثبيت شبك فيبر بعرض 20 سم بحيث يكون 10 سم على العامود و10 سم على المبانى بنفس الطريقة السابقة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
فى حالة المبانى القائمة بالفعل ولم يتم مراعاة هذة الأصول وظهرت الشروخ ما هو الحل :-
إذا كانت الشروخ خفيفة مجرد تنميلات سطحية لا تتجاور طبقة المحارة ( اللياسة ) ومستقرة ولا تتزايد يمكن معالجتها وذلك بتفتيح هذة الشروخ وملء هذة التشققات بمعجونة خاصة لهذة الحالات من شركات متخصصة مثل كيماويات البناء الحديث او سيكا وخلافة مثل (معجون كيم كراك ) ويتم وضع تيب ( شريط يشبة الشاش الطبى ) فوق الشرخ وين اعادة الدهان
أما اذا كان الشرخ عميق يصل الى المبانى بين العامود والطوب ويكون ايضا مستقر ولا يتزايد فيتم عمل ثلاث مراحل حتى لا يعود الشرخ من جديد 1- تكسير طبقة المحارة وتفتيح الشرخ وملىء الشرخ بضفيرة من الكتان المغموس فى اسمنت لبانى 2- تزريع كلبسات حديد 6 مم تربط بين العامود والحائط كل 40 سم على شكل ] تزرع فى العامود بالتخريم مع مونة ايبوكسية وفى المبانى بالدق 3- وضع شبك فيبر على الشرخ كما سبق شرحة وإعادة المحارة والدهانات
وللتعرف على الشرخ إذا كان مستقر أو يتزايد يتم عمل بؤج جبسية على مسار الشرخ وراقبتها يوميا” إذا انكسرت البؤج وانفصلت عن بعضها يكون الشرخ فى تزايد أو بتدبيس ورق رقيق مثل ورق التنظيف الكلينكس فوق الشرخ تثبيت جيد ومراقبتة وإذا اتضح ان الشرخ يتزايد فهذا لة مجال أخر سوف نحاول ان شاء الله شرحة ……………
3- شروخ مائلة بزاوية 45 وهي شروخ في الغالب خطرة و لها أشكال كثيرة :-
أ – شروخ مائلة أعلى فتحات الأبواب والشبابيك : –
هذه الشروخ سببها نقص طول العتب الخرسانى للباب أو الشباك أو أن العتب غير موجود أصلاً .. وخاصة تحت ضربات الباب المتلاحقة وكذلك بسبب فرق الأحمال الواقعة على الطوب حيث ان الطوب اسفل نهاية العتب مباشرة ( كتف الباب ) يحمل حمل مركز والطوب بجوار العتب لا يحمل نفس الحمل فتحدث الشروخ لذلك من الافضل ان يكون تحميل العتب ( كتف الباب ) إما خرسانة أو طوب مصمت على الأقل ويكون العتب راكب المباني من الجهتين بمسافة طوبة كاملة على الاقل 25 سم
يتم وضع اكسسوارات مبانى عبارة عن شبك حديد يوضع بين بلوكات المبانى وسط المونة كل 40 سم ارتفاع لمنع الشروخ وانفصال المبانى
ب – شروخ مائلة اسفل الشبابيك غالبا ما تحدث بالأدوار الأرضية أكثر :
شروخ خطرة سببها وجود هبوط في إحدى قواعد المبنى أو أكثر أو هبوط غير منتظم فى الجدار نفسة بسبب ترخيم السملات .. تتم عملية دراسة كاملة لتدعيم المبنى بشكل علمي
ج – شروخ مائلة بزاوية 45 تبدأ من الزاوية العلوية بين العامود والكمرة إلى منتصف السمل السفلي هذا شرخ خطر للغاية سببه وجود ضعف في الميدة السلفية أو الشداد الأرضي و غالباً ما يكون السمل مكسور بسبب مرور المعدات فوقة وقت الردم
تتم عملية دراسة كاملة لتدعيم المبنى بشكل علمي .
د – شروخ مائلة بزاوية 45 تبدأ من الزاوية السفلية للعامود الى منتصف الكمرة العلوية- :
يتم بسبب وجود هبوط في إحدى القواعد ( مكان انطلاق الشرخ ) و يتوافق عادة مع شروخ في أطراف النوافذ السفلية
وفى بعض الحالات يحدث الشرخ لسوء مصنعية البنا بعدم البناء بطريقة قطع لحام ايدية وشناوى وجعل اللحامات رأسية فى بعض الاماكن مما يؤدى لحدوث الشرخ أو قص الحائط من السباك أو الكهربائى أو بوضع ماسورة صرف تفصل الجدار عن بعضة ولم يتم المعالجة بطريقة هندسية سليمة
يتم تلافى جميع الشروخ بوضع شبك معدنى مع المبانى يبدأ من العامود للعامود يدفن بالمونة بين المداميك على مسافات رأسية كل 40 سم ويوجد منة جميع العروض وربط الاعمدة بالمبانى كما سبق ايضاحة وفى حالة المبنى القائم نفس الطريقة السابق توضيحها اذا كان تنميل بسيط بالمعجون الخاص لذلك واذا كان عميق وفى المبانى يتم ازالة المحارة وتفتيح الشرخ وحشوة بالكتان المجدول المغموس فى اسمنت لبانى ثم التدبيس حول الشرخ بمسافات يفضل ان تكون قريبة بكلبسات حديد 6 مم ثم شبك قبل المحارة ثم اعادة المحارة والدهانات ( التدبيس بواسطة كلبسات 6 مم على
ملحوظة هامة : المنازل القريبة من الاراضى الزراعية والتى مازالت تقوم برى الأرض وزراعتها أكثر عرضة لهذة الشروخ وقد تؤدى لأكثر من ذلك بسبب زيادة المياة من الرى وسحبها وتكرار العملية يودى لعدم ثبات خواص التربة بسبب عدم ثبات نسبة الرطوبة بالتربة تحت المبانى والمجاورة للأرض الزراعية وكذلك زراعة الأشجار أمام المنازل قد تقوم بسحب المياة من التربة وتساعد على هبوط الاساسات وظهور الشروخ

0

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *